1、玻璃幕墻工程竣工驗收后，應制定玻璃幕墻的維護計劃和制度，并定期進行維護。

2、玻璃幕墻的維護應根據(jù)幕墻面積的灰度確定幕墻的清潔次數(shù)和周期，每年至少一次。

3、玻璃幕墻正常使用時，用戶應每五年對玻璃、板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進行檢查。

玻璃幕墻維修準備工作調(diào)查分析：

(1)自然條件調(diào)查分析:溫度、降雨、降雪、雷電、沙塵暴等天氣條件；冬雨季節(jié)等。

(2)對技術(shù)經(jīng)濟條件的調(diào)查分析:當?shù)噩F(xiàn)有材料的現(xiàn)狀；甲方供應材料；當?shù)啬茉春徒煌顩r；當?shù)貏趧恿图夹g(shù)水平；當?shù)厣罟⒔逃歪t(yī)療衛(wèi)生；當?shù)叵馈⒅伟?、環(huán)保等。

(3)編制施工圖紙和預算。

(4)制定建筑組織設(shè)計。

(5)幕墻施工單位和幕墻施工單位技術(shù)人員分別進行技術(shù)交底。

玻璃幕墻維護工作主要包括三個方面：定期維護、定期檢查和故障修復和故障修復。讓

玻璃幕墻定期維護。

清洗幕墻的次數(shù)和周期要根據(jù)幕墻面積上的灰污量確定，一年至少要清洗兩次；清洗幕墻外墻的機械設(shè)備(如清潔器、吊籃等)。刀具應可靠，操作靈活方便，避免幕墻表面刮傷或損壞。清潔幕墻應采用中性清潔劑，對玻璃及構(gòu)件無腐蝕性，再用清水清洗。注意：中性清潔劑對玻璃及鋁合金零件進行清洗，要進行腐蝕試驗。禁止用腐蝕性清潔劑進行清洗！在清洗中性清潔劑后，要及時用清水清洗。

通過視覺檢測可以發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件的損傷程度。對此，尤其要注意的是鋁型材的顏色是否改變，油漆和硅膠是否開裂，油漆脫皮，油漆是否粉化(噴漆和氟碳處理)，以及硅膠粘結(jié)是否有變化。可根據(jù)需要進行視覺檢查。一般來說，幕墻的清潔周期是一致的，建議至少一年兩次，由熟悉硅密封劑技術(shù)的工程師派人進行。如果發(fā)現(xiàn)幕墻及其可開啟部件密封不良，漏水，部件脫落，操作不靈活等，應及時維修或更換。

拆除原玻璃幕墻破碎玻璃，用膠帶粘住易碎玻璃表面，確保玻璃碎片不會落下，從周圍輕輕打開碎玻璃，用吸盤將原玻璃整體移至桶，清理玻璃周圍的碎渣，用壁紙刀清除玻璃周圍的密封劑，取出膠縫中的泡沫棒。用六角扳手卸下膠縫中的鋁玻璃固定件，外四名施工人員用吸盤吸入玻璃，內(nèi)三人也用吸盤吸入玻璃，內(nèi)外向上，玻璃上口從下到房間，慢慢下降，直到著陸，里面的人用手拿著玻璃，從窗戶進去。玻璃運輸?shù)降叵露印２鹣落X碎玻璃框架，用雙組玻璃結(jié)構(gòu)膠將玻璃璃和鋁合金框架。玻璃結(jié)構(gòu)膠固化時間為2小時。玻璃結(jié)構(gòu)膠固化后，玻璃表面用玻璃結(jié)構(gòu)膠清洗，運至施工現(xiàn)場。