貸款機(jī)構(gòu)在審核貸款過程中很看重負(fù)債，負(fù)債高還款能力就弱。正常情況下個(gè)人的負(fù)債不能超過50%，想要辦大額貸款，負(fù)債率控制在30%以內(nèi)。資產(chǎn)是借款人看得見的硬實(shí)力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現(xiàn)，想要獲得大額貸款，就應(yīng)該擁有一定的資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，車，保單，存款，理財(cái)證明等等。

銀行流水是貸款機(jī)構(gòu)判斷我們財(cái)務(wù)能力，隱形負(fù)債的依據(jù)，從銀行流水，款機(jī)構(gòu)可以看出我們每個(gè)月工資多少，消費(fèi)多少，后決定是否放款。 想要辦理大額貸款，流水必須達(dá)到較高水平。比如借款10萬，每個(gè)月的平均銀行流水至少要達(dá)到1.5萬以上。

.營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)日期，一般的貸款機(jī)構(gòu)要求6個(gè)月以上，商業(yè)銀行要求是不小于1年，而外資銀行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到營(yíng)業(yè)主體過戶(企業(yè)或個(gè)體戶轉(zhuǎn)手過戶給另一個(gè)企業(yè)或個(gè)體戶)，要求法人變更必須滿一年。 名稱與經(jīng)營(yíng)范圍，貸款機(jī)構(gòu)也是有著明確的要求的。由于受到各類政策的影響，貸款機(jī)構(gòu)一般設(shè)有禁止與限制性的行業(yè)，如果營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱或經(jīng)營(yíng)范圍恰好體現(xiàn)出了這些行業(yè)的話，貸款也是不容易通過審批的。

公司法人借款的條件 1.有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租繳費(fèi)或房產(chǎn)證明)，且經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法。 2.正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間滿一年，部分貸款機(jī)構(gòu)放寬要求，需要滿6個(gè)月。 3.經(jīng)營(yíng)狀況相對(duì)比較良好，具有穩(wěn)定的營(yíng)收能力(需要提供近半年的對(duì)公流水做佐證)。 4.借款主體責(zé)任人需要保持良好的信用記錄。 5.還需要在貸款行開設(shè)存款賬戶。