抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

13、民間借貸

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間的借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超過(guò)人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率(規(guī)定上限為銀行同類貸款利率的4倍，但實(shí)際上，民間借貸的利率水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)上限)。民間借貸較之銀行借款有以下優(yōu)勢(shì)：1)手續(xù)簡(jiǎn)便;2)隨需隨借;3)獲取資金條件相對(duì)較低;4)資金使用效率較高。但是民間借貸的隨意性、風(fēng)險(xiǎn)性容易造成諸多社會(huì)問(wèn)題，所以在操作民間借貸的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn)：借貸要合法、訂立協(xié)議、利率應(yīng)合法、提供擔(dān)保、及時(shí)催收到期借款、運(yùn)用法律追討欠款。

4. 民間借貸：靈活但有風(fēng)險(xiǎn)的選項(xiàng)

當(dāng)企業(yè)難以從銀行獲得貸款時(shí)，可以選擇民間借貸。

優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)簡(jiǎn)單靈活，無(wú)需復(fù)雜審核。

缺點(diǎn)：利率高，法律保障不足。

適用場(chǎng)景：短期資金緊缺的小微企業(yè)。

提醒：民間借貸雖然快捷，但要警惕高利貸和潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

8. 信用擔(dān)保融資：解決信用不足的難題

通過(guò)擔(dān)保公司為企業(yè)提供信用背書(shū)，向銀行申請(qǐng)貸款。

優(yōu)點(diǎn)：降低融資門(mén)檻，擴(kuò)大資金來(lái)源。

缺點(diǎn)：需支付擔(dān)保費(fèi)，可能要求反擔(dān)保。

適用場(chǎng)景：信用記錄較薄弱的小微企業(yè)。