抵押貸款的優(yōu)點在于，它相對來說比較容易獲得較高額度的貸款，對于那些需要大量資金但又沒有足夠抵押物的人來說，是一種比較好的選擇。同時，對于出借人來說，抵押物也為他們的資金提供了一定的保障。

然而，抵押貸款也并非沒有風(fēng)險。如果抵押物的價值出現(xiàn)了大幅下跌，或者借款人的還款能力出現(xiàn)了問題，都可能導(dǎo)致出借人無法順利收回貸款。因此，在進行抵押貸款時，借款人需要充分考慮自己的還款能力，出借人也需要對抵押物進行嚴格的評估和管理。

1. 吸收投資：找到“天使”支持你的夢想

吸收投資是很多初創(chuàng)企業(yè)的選擇，比如引入天使投資人或風(fēng)險投資機構(gòu)。

優(yōu)點：不需要償還本金，也不涉及利息，資金成本低。

缺點：股權(quán)被稀釋，投資人可能對企業(yè)管理有干預(yù)。

適用場景：剛起步的初創(chuàng)企業(yè)，尤其是有高增長潛力的行業(yè)。

案例：想想那些知名創(chuàng)業(yè)公司，像滴滴、美團等，它們的起步階段就離不開天使投資的支持。

5. 發(fā)行債券：吸引固定收益投資者

企業(yè)發(fā)行債券向公眾借款，到期還本付息，是一種典型的融資方式。

優(yōu)點：不稀釋股權(quán)，利息成本可抵稅。

缺點：定期支付利息壓力大，對企業(yè)信用要求高。

適用場景：信用評級較高的中大型企業(yè)。

6. 融資租賃：輕資產(chǎn)企業(yè)的好幫手

通過租賃公司租用設(shè)備，按期支付租金，是一種的資金周轉(zhuǎn)方式。

優(yōu)點：減少一次性資金投入，快速獲得生產(chǎn)設(shè)備。

缺點：長期租金成本可能高于直接購買。

適用場景：需要技術(shù)升級或設(shè)備采購的企業(yè)。