公積金貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

消費(fèi)貸是商業(yè)銀行和金融機(jī)構(gòu)以消費(fèi)者信用為基礎(chǔ)，對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的，用于購置耐用消費(fèi)品或支付其他費(fèi)用的貸款。比如，用于購買家電、裝修房屋、旅游、教育培訓(xùn)等個(gè)人消費(fèi)用途。

信用貸款：銀行主要根據(jù)借款人的信用狀況來發(fā)放貸款，不需要抵押物。這種方式對(duì)借款人的信用要求比較高，銀行會(huì)綜合考慮借款人的收入、信用記錄、工作穩(wěn)定性等因素。例如，銀行會(huì)查看借款人在征信系統(tǒng)中的信用評(píng)分，對(duì)于信用評(píng)分高、有穩(wěn)定工作和收入的人，更有可能發(fā)放信用消費(fèi)貸。

抵押貸款：借款人需要提供一定的抵押物，如房產(chǎn)、汽車等，來獲取貸款。如果借款人無法按時(shí)償還貸款，銀行有權(quán)處置抵押物來彌補(bǔ)損失。例如，小趙用自己名下的一套房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)消費(fèi)貸用于房屋裝修。