個(gè)人融資的定義：個(gè)人融資是指個(gè)人為了滿足某些特定的資金需求，通過各種途徑和機(jī)構(gòu)，從他人或機(jī)構(gòu)手中獲取資金的行為。這些資金可以用于多種目的，如投資、創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)、償還債務(wù)、支付學(xué)費(fèi)或應(yīng)對突發(fā)事件等。

公積金貸款與其他貸款的區(qū)別：

?利率差異?：公積金貸款的利率較低，而商業(yè)貸款的利率相對較高。

?用途限制?：公積金貸款主要用于購房、建造、翻建、大修自住住房，而商業(yè)貸款用途更廣泛，可以用于多種消費(fèi)和經(jīng)營需求。

經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶的經(jīng)營需要。

國內(nèi)銀行的個(gè)人經(jīng)營性貸款具有以下特色：

1. 貸款額度高：如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營性貸款的貸款金額可達(dá)3000萬；中國工商銀行為1000萬元；

2. 貸款期限長：一般授信的長可達(dá)10年，單筆貸款長可達(dá)5年；

3. 擔(dān)保方式多：可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔(dān)保公司保證、市場管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式；

4. 具備循環(huán)貸款功能：此類貸款一次申請，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。

企業(yè)向銀行貸款主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)逐筆申請，逐筆核貸，逐筆核定期限，到期收回，周轉(zhuǎn)使用

企業(yè)每需要一筆貸款，都要向銀行提出申請，銀行對每筆貸款加以審查，如果同意放貸，對每筆貸款都要核定期限，貸款期滿刖要按期收回。收回的貸款仍是銀行可用于發(fā)放貸款的指標(biāo)，可繼續(xù)周轉(zhuǎn)使用。這種方法適用于工業(yè)部門的生產(chǎn)周轉(zhuǎn)貸款。

(2)逐筆申請，逐筆投貸.逐筆核定期限，到期收回貸款指標(biāo)一次使用，不能周轉(zhuǎn)。這種方法與上速方法相比，不同之處在于到期收回的貸款不能周轉(zhuǎn)使用。這種方法適用于專項(xiàng)用途的貸款，如基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款等。

(3)一次申請，集中審核，定期調(diào)整

企業(yè)一年或一個(gè)季度辦理一次申請貸款的手續(xù)，銀行一次集中審核。平時(shí)企業(yè)需要這方面貸款時(shí)，由銀行根據(jù)可貸款額度定期主動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，貸款不受指標(biāo)限制，企業(yè)不曲運(yùn)項(xiàng)進(jìn)行申請。這種貸款方法適合于結(jié)算貸款。

(4)每年或每季一次申請貸款，由銀行架中審核

根據(jù)實(shí)際情況，下達(dá)一定時(shí)期內(nèi)的貸款指標(biāo)，企業(yè)進(jìn)貨時(shí)自動(dòng)增加貸款，銷售時(shí)直接減少貸款。貸款不定期限，在指標(biāo)范圍內(nèi)，貸款可以周轉(zhuǎn)使用，需要突破貸款指標(biāo)時(shí)，則要另行申請，調(diào)整貸款指標(biāo)。這種方法適用于商品流轉(zhuǎn)貸款和物資供銷貸款。