房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設計不光展現(xiàn)了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點等居民日常生活所需服務設施和管理機構(gòu)。

城市規(guī)劃涉及范圍較廣，通常為城市的某個區(qū)域或者一座城市，因此其模型比例也較其他模型小。下圖為大峽谷模型制作公司制作的珠海金灣航空城核心區(qū)規(guī)劃模型，該沙盤模型比例為1:350；模型尺寸為9.3*6.3m。規(guī)劃模型是城市規(guī)劃的縮影，縱覽總體沙盤模型，該規(guī)模模型涉及了建筑模型、景觀模型及商業(yè)模型的制作。

沙盤模型制作精細，細節(jié)把控才能夠打造出高品質(zhì)，走在城市的各個角落里，一定會發(fā)現(xiàn)很多的建筑物，它們的風格各異，并且在每一個建筑物的細節(jié)之處都會有很多的不同之處，它們就真的是這樣憑空而入嗎？在那些能工巧匠的妙手之下慢慢出現(xiàn)在人們的視線中，其實這背后有著很多的物質(zhì)基礎，其中之一的就是建筑沙盤模型。

沙盤模型在建筑中的作用：

1、在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場，有的建筑構(gòu)造非常復雜，平面設計圖和立面圖無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊伍無法正確認識理解，導致工程施工上的難度系數(shù)增加。沙盤模型可以使施工隊伍正確認識室內(nèi)設計師的用意，確保工程施工。通常選用實體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導工程施工。

2、房地產(chǎn)商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用和指導意義。

3、展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動中，以便向招標會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設計構(gòu)思和特點，得到認同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設計師經(jīng)常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設計效果，傳遞他們的設計概念。