土地利用模型：用于分析和預測城市土地的使用方式和變化趨勢，例如交通可達性模型會考慮道路網(wǎng)絡(luò)、公共交通等因素對土地利用的影響，從而幫助規(guī)劃師確定不同區(qū)域適合的開發(fā)類型和強度。

模型選擇與設(shè)計：根據(jù)問題和數(shù)據(jù)特點選擇合適的模型類型，如選擇重力模型來分析人口流動，并設(shè)計模型的結(jié)構(gòu)和參數(shù)，確定變量之間的關(guān)系。

項目評估：對具體的城市建設(shè)項目，如大型交通樞紐、工業(yè)園區(qū)等進行評估。預測項目對周邊土地利用、交通流量、環(huán)境質(zhì)量等方面的影響，為項目的可行性研究和規(guī)劃設(shè)計提供參考。

考慮模型的易用性和成本

模型的操作和使用應(yīng)相對簡單，容易被規(guī)劃團隊理解和掌握。對于復雜的模型，需要專業(yè)的技術(shù)人員進行操作和維護，這可能會增加規(guī)劃成本和時間。如果規(guī)劃團隊技術(shù)能力有限，那么選擇易于上手的模型更為合適，如一些可視化的城市規(guī)劃軟件，操作界面友好，能夠快速生成規(guī)劃方案和分析結(jié)果。

考慮模型的獲取成本、開發(fā)成本以及運行成本。一些商業(yè)模型可能需要購買許可證，成本較高；而一些開源模型雖然免費，但可能需要投入一定的開發(fā)力量進行定制和優(yōu)化。同時，運行復雜模型可能需要高性能的計算機硬件支持，這也會產(chǎn)生一定的成本。要根據(jù)規(guī)劃項目的預算和資源情況，選擇性價比高的模型。