觀看沙盤(pán)模型的技巧：

觀看角度：一般人觀看沙盤(pán)模型是從俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)比現(xiàn)房看起來(lái)要疏落有致得多。

細(xì)節(jié)美化：一般制作過(guò)程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設(shè)計(jì)，沙盤(pán)模型效果一般非常誘人。

密度錯(cuò)覺(jué)：沙盤(pán)模型上看起來(lái)，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實(shí)際上蓋到現(xiàn)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤(pán)模型時(shí)要看關(guān)鍵性的地方和數(shù)據(jù)。比如小區(qū)內(nèi)的交通方式、車庫(kù)等配套 的安放位置，樓棟之間的排列情況。

設(shè)計(jì)改變：在方案報(bào)審過(guò)程中，可能在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因此，審定的設(shè)計(jì)圖紙不一定跟原來(lái)的圖紙相同，這樣，沙盤(pán)模型在局部上會(huì)與實(shí)際交竣的工程有差異。

地形沙盤(pán)模型制作：

1.地形沙盤(pán)模型的主要應(yīng)用于哪些機(jī)構(gòu)：政府、國(guó)土資源、軍事、公安、道路交通、水利工程以及旅游等。

2.地形沙盤(pán)模型制作與建筑沙盤(pán)模型制作原理相似，也是用微縮實(shí)體的手法來(lái)表現(xiàn)地形的環(huán)境特征。在地形沙盤(pán)模型中你可以看到與大自然相關(guān)的山形、水體、樹(shù)木以及道路曲折蜿蜒情況等。地形沙盤(pán)模型主要用于傳達(dá)地形數(shù)據(jù)，使人們能夠通過(guò)地形沙盤(pán)模式的微觀角度來(lái)了解到真實(shí)世界中的宏觀景象。

多媒體電子沙盤(pán)可以說(shuō)是各種沙盤(pán)種類的總稱，每個(gè)沙盤(pán)種類都離不開(kāi)多媒體技術(shù)，這多媒體技術(shù)中就包括了互動(dòng)技術(shù)、投影技術(shù)等；電子也就是所謂的的電子設(shè)備，如：觸控體機(jī)、燈光、計(jì)算機(jī)等；而沙盤(pán)就是模型，可以有也可以沒(méi)有。多媒體電子沙盤(pán)可以說(shuō)是集合了文字、圖片、視頻、動(dòng)畫(huà)、解說(shuō)等信息的同時(shí)（也就是三位數(shù)字內(nèi)容），也賦予了沙盤(pán)模型更加生動(dòng)的內(nèi)涵，更好地詮釋設(shè)計(jì)規(guī)劃者的理念和模型這種藝術(shù)作品。在功能上力求簡(jiǎn)潔、；在多媒體效果上力求生動(dòng)逼真；在操作上互動(dòng)上也力求簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、方便、條理清晰。可以應(yīng)用在樓盤(pán)展示、城市規(guī)劃館、展館、旅游景區(qū)、交通道、工程等等

建筑模型是房地產(chǎn)行業(yè)銷售的“神器”之一，走進(jìn)售樓處，通常都會(huì)看到精美的沙盤(pán)模型，除此之外，不少大型房地產(chǎn)公司還會(huì)制作相關(guān)的區(qū)域模型和戶型模型，好的房地產(chǎn)模型可以直觀、清晰的展示項(xiàng)目樓盤(pán)的地理、交通、戶型等的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)。既然房地產(chǎn)模型的作用不可小覷，相信每位開(kāi)發(fā)商都希望能夠制作出好的房地產(chǎn)模型以實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)。