房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：沙盤(pán)模型讓購(gòu)房者提前感受未來(lái)家園的布局與景觀(guān)，增強(qiáng)購(gòu)房信心。

政府規(guī)劃：通過(guò)沙盤(pán)模型，決策者可以直觀(guān)地評(píng)估和優(yōu)化城市發(fā)展規(guī)劃，確保資源的合理配置。

設(shè)計(jì)院方案講解：設(shè)計(jì)師可以利用沙盤(pán)模型詳細(xì)講解設(shè)計(jì)方案，幫助客戶(hù)更好地理解設(shè)計(jì)理念和細(xì)節(jié)。

歷史建筑還原：對(duì)于消失或損壞的建筑物，沙盤(pán)模型可以還原其原貌，幫助人們追溯歷史。

沙盤(pán)模型是在建筑設(shè)計(jì)中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的容顏和空間關(guān)系的一種伎倆。關(guān)于技術(shù)、功用復(fù)雜、藝術(shù)外型富于變化的現(xiàn)代建筑，特別需求用模型中止設(shè)計(jì)創(chuàng)作。沙盤(pán)模型以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案的空間效果。因此，在國(guó)內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門(mén)模型制造，已成為一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科。

沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)原則和要求是什么?

1、正確使用資料和合理確定比例

根據(jù)沙盤(pán)模型的區(qū)域范圍和地理特點(diǎn)，合理確定沙盤(pán)模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據(jù)盤(pán)體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定制作方案。資料的利用原則是:使用新測(cè)繪成果，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤(pán)模型使用的超前性、長(zhǎng)期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。

2、正確合理地處理各要素間關(guān)系

a、地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配，表現(xiàn)合理、自然，色彩關(guān)系處理要協(xié)調(diào)，以便生動(dòng)地反映實(shí)地的自然景觀(guān)。

b、居民地按照級(jí)別、比例關(guān)系處理為:依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點(diǎn)狀居民地。可根據(jù)不同的比例尺大小、居民地等級(jí)及重要性來(lái)選擇不同的表示方法，并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。

應(yīng)該從哪些角度去判斷一個(gè)建筑的好壞呢？

1、準(zhǔn)確的模型比例。在觀(guān)看沙盤(pán)模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀(guān)者來(lái)說(shuō)這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤(pán)的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤(pán)制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤(pán)模型協(xié)調(diào)美觀(guān)。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再的制作工藝，也會(huì)讓觀(guān)者覺(jué)得別扭。

2、干凈、整潔的外觀(guān)。俗話(huà)說(shuō)人靠衣裝，沙盤(pán)模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀(guān)是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。

3、材料的選擇。材料的選擇也是制作一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們要根據(jù)項(xiàng)目建筑的風(fēng)格、要達(dá)到的展示效果來(lái)選擇相應(yīng)的材料，以打造出、有質(zhì)感的房地產(chǎn)模型。

4、合理的燈光布置。不同的場(chǎng)景布置相應(yīng)的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。

5、豐富的植被和小品。隨著人們對(duì)綠化環(huán)境的向往，綠化景觀(guān)成為了房地產(chǎn)比較重要的一大優(yōu)勢(shì)。在房地產(chǎn)模型上，要盡可能的體現(xiàn)環(huán)境的美好的同時(shí)還要注重貼近大自然；小品的風(fēng)格、位置都要布置得當(dāng)，不要讓觀(guān)者產(chǎn)生不協(xié)調(diào)感。