音效也是沙盤(pán)模型展示的重要元素之一，通過(guò)音效能夠增強(qiáng)觀眾的參與感，提高展示效果。音效設(shè)計(jì)要根據(jù)沙盤(pán)模型的主題進(jìn)行設(shè)計(jì)，如企業(yè)規(guī)劃展示就要使用較為舒緩的音樂(lè)來(lái)襯托企業(yè)的氛圍，房地產(chǎn)銷售就要使用較為歡快的音樂(lè)來(lái)襯托樓盤(pán)的環(huán)境。同時(shí)，音效的設(shè)計(jì)還要注意聲音的大小、節(jié)奏等因素，以達(dá)到的聽(tīng)覺(jué)效果。

沙盤(pán)模型除了作為展示工具外，還應(yīng)具備一定的功能性。它應(yīng)能夠清晰地傳達(dá)信息，幫助觀眾更好地理解和認(rèn)識(shí)所展示的內(nèi)容。在功能性方面，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、明確展示目的：在制作前明確沙盤(pán)模型的展示目的，如房地產(chǎn)銷售中的樓盤(pán)展示、城市規(guī)劃中的布局展示等，以便有針對(duì)性地設(shè)計(jì)模型。

2、清晰標(biāo)注信息：在模型中清晰標(biāo)注重要信息，如地理位置、交通狀況、建筑名稱等，幫助觀眾快速了解模型內(nèi)容。

3、提供解說(shuō)服務(wù)：配備專業(yè)的解說(shuō)人員或設(shè)置自助解說(shuō)系統(tǒng)，為觀眾提供詳細(xì)的解說(shuō)服務(wù)，使觀眾能夠更地了解模型所傳達(dá)的信息。

三、結(jié)構(gòu)清晰的體現(xiàn)

從沙盤(pán)模型，要看到設(shè)計(jì)的“用心”。大到樓棟、各大場(chǎng)館的分布，小到一草一木的安放，都需要完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的縝密匠心，完美的建筑、學(xué)習(xí)的空間、生活的空間，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與體育館融合恰到好處。

四、周邊場(chǎng)景真實(shí)度

模型各區(qū)域及整體展示效果，限度還原了樓盤(pán)周邊及美麗的自然景觀和生活場(chǎng)景，可以讓客戶在觀看時(shí)猶如身臨其境，能想象到入住時(shí)的場(chǎng)景，加大客戶購(gòu)買(mǎi)欲望。

沙盤(pán)模型能夠加深了客戶對(duì)樓盤(pán)總體規(guī)劃和發(fā)展前景的了解，好的沙盤(pán)模型也會(huì)成為售樓處亮麗的一道風(fēng)景，贏得眾多購(gòu)房者的關(guān)注。