音效也是沙盤(pán)模型展示的重要元素之一，通過(guò)音效能夠增強(qiáng)觀眾的參與感，提高展示效果。音效設(shè)計(jì)要根據(jù)沙盤(pán)模型的主題進(jìn)行設(shè)計(jì)，如企業(yè)規(guī)劃展示就要使用較為舒緩的音樂(lè)來(lái)襯托企業(yè)的氛圍，房地產(chǎn)銷(xiāo)售就要使用較為歡快的音樂(lè)來(lái)襯托樓盤(pán)的環(huán)境。同時(shí)，音效的設(shè)計(jì)還要注意聲音的大小、節(jié)奏等因素，以達(dá)到的聽(tīng)覺(jué)效果。

沙盤(pán)模型是一種以微縮形式展現(xiàn)地理信息、城市規(guī)劃、道路交通、地形地貌、水文地質(zhì)等信息的模型。沙盤(pán)模型的制作過(guò)程需要經(jīng)過(guò)多個(gè)步驟，從設(shè)計(jì)到制作都需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃和精細(xì)的操作。

性是沙盤(pán)模型制作過(guò)程中必須重視的問(wèn)題。在制作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備的。具體來(lái)說(shuō)，這包括：

1、使用材料：避免使用有毒的粘合劑、膠水等材料，選擇環(huán)保、的材料進(jìn)行制作。

2、規(guī)范操作機(jī)械：在操作機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保人員。

3、定期維護(hù)檢查：對(duì)沙盤(pán)模型進(jìn)行定期維護(hù)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除隱患。

四、周邊場(chǎng)景真實(shí)度

模型各區(qū)域及整體展示效果，限度還原了樓盤(pán)周邊及美麗的自然景觀和生活場(chǎng)景，可以讓客戶(hù)在觀看時(shí)猶如身臨其境，能想象到入住時(shí)的場(chǎng)景，加大客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲望。

沙盤(pán)模型能夠加深了客戶(hù)對(duì)樓盤(pán)總體規(guī)劃和發(fā)展前景的了解，好的沙盤(pán)模型也會(huì)成為售樓處亮麗的一道風(fēng)景，贏得眾多購(gòu)房者的關(guān)注。