從某種意義上說，沙盤就是未來社區(qū)的預(yù)覽圖，除了建設(shè)過程中的微調(diào)之外，它所呈現(xiàn)的，將大概率成為未來社區(qū)的真實(shí)模樣。

沙盤的重要性和功能：

沙盤作為未來社區(qū)的預(yù)覽圖，是項(xiàng)目品質(zhì)的初次直觀展現(xiàn)，承擔(dān)著傳遞樓盤信息的重要使命。它不僅作為項(xiàng)目營銷的核心工具，為開發(fā)商提供了一個(gè)展示項(xiàng)目形象的平臺，也為潛在買家提供了一個(gè)了解項(xiàng)目整體情況的機(jī)會。

材料選擇及影響：

材料的選擇需要兼顧物理與化學(xué)穩(wěn)定性，并符合模型制作的多樣化需求，同時(shí)需要考慮模型的易維護(hù)性與性。選擇適當(dāng)?shù)牟牧?，以確保沙盤模型的質(zhì)量和效果尤為重要。在房屋預(yù)售過程中，沙盤模型作為客戶了解項(xiàng)目信息的重要道具，其展示信息的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。

在項(xiàng)目模型定標(biāo)之前，建議提前規(guī)劃打樣周期和制作周期，以緊密配合項(xiàng)目營銷進(jìn)度。同時(shí)，應(yīng)依據(jù)營銷策略選擇能夠體現(xiàn)中梁產(chǎn)品理念的營銷沙盤模型。提前規(guī)劃打樣與制作周期，并與項(xiàng)目營銷計(jì)劃密切配合，從而嚴(yán)格把控模型展示信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。

工程建筑沙盤模型制作的功效相當(dāng)于大，這都是實(shí)體模型制造行業(yè)能火爆的緣故。現(xiàn)階段在我國，制做工程建筑沙盤模型制作有技術(shù)專業(yè)的沙盤模型公司。

1、健全設(shè)計(jì)概念：模型設(shè)計(jì)是不斷完善和可靠性設(shè)計(jì)的全過程，設(shè)計(jì)構(gòu)思工作人員需要親自設(shè)計(jì)模型的制作，是以二維動畫平面圖到3d立體品牌形象的感受，根據(jù)親自體會并參加制作，能夠深化激起室內(nèi)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)靈感，發(fā)覺設(shè)計(jì)構(gòu)思中存在的不足，并開展改善與提升，使方案設(shè)計(jì)超過理想化的情況。

2、具體指導(dǎo)工程施工： 施工企業(yè)在平面設(shè)計(jì)圖、立面圖上不容易看懂或是非常容易產(chǎn)生矛盾，從而會導(dǎo)致工程施工的難度系數(shù)， 后危害設(shè)計(jì)構(gòu)思實(shí)際效果的保持。選用實(shí)體模型的方法來互交設(shè)計(jì)的特性，能夠便捷施工企業(yè)依照設(shè)計(jì)構(gòu)思詳案開展工程施工。形象化、品牌形象的實(shí)體模型針對工程施工有優(yōu)良的指導(dǎo)意義。

3、表述設(shè)計(jì)構(gòu)思實(shí)際效果：實(shí)體模型是向觀看者展現(xiàn)其設(shè)計(jì)構(gòu)思特點(diǎn)的這種非常好的表達(dá)形式，實(shí)體模型是室內(nèi)設(shè)計(jì)師與小區(qū)業(yè)主中間開展溝通交流的關(guān)鍵方式。

4、減少設(shè)計(jì)構(gòu)思風(fēng)險(xiǎn)性：模型設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)構(gòu)思全過程中的關(guān)鍵步驟之一，能夠把設(shè)計(jì)構(gòu)思風(fēng)險(xiǎn)性降至 少，針對掌握設(shè)計(jì)構(gòu)思定位、工程施工生產(chǎn)制造具備現(xiàn)實(shí)意義。