借款還分為長期和短期借款：長期借款是指企業(yè)從銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上(不含一年)的借款。我國股份制企業(yè)的長期借款主要是向金融機構借人的各項長期性借款，如從各專業(yè)銀行、商業(yè)銀行取得的貸款；除此之外，還包括向財務公司、投資公司等金融企業(yè)借人的款項。

個人負債比率過高的話，貸款機構會認為申請人的還款能力不夠，存在資金損失的風險。所以在申請大額貸款前，用戶及時還清個人信用卡、信用貸款等產(chǎn)品，以此減少個人負債比率，一般負債比率超出收益的50%，貸款申請就難以通過了.

民間短期拆借條件 （1）房產(chǎn)可以上市買賣交易。 （2）借款人有合法的身份。 （3）有償還貸款的能力。 （4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。 借款人應提供 民間短期拆借資料 （1）房地證（房權證和國土證）。 （2）房產(chǎn)的水、電、氣及物管發(fā)票。 （3）借款人及配偶的身份證與戶口本、單位的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務證等 （4）借款人的婚姻證明

個體戶個人應急貸款還需要提供除了剛剛所說的材料之外，還要提供經(jīng)營的固定場所的租賃合同，當然經(jīng)營狀況要良好，有能力償還貸款。個體戶個人應急貸款的貸款額度在1萬到100萬之間，貸款期限也比個人應急貸款長，在1季到5年之間。需要工商營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，及身份證的復印件申請。