民間短期拆借條件 （1）房產(chǎn)可以上市買(mǎi)賣(mài)交易。 （2）借款人有合法的身份。 （3）有償還貸款的能力。 （4）已購(gòu)住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在30年以?xún)?nèi)。 借款人應(yīng)提供 民間短期拆借資料 （1）房地證（房權(quán)證和國(guó)土證）。 （2）房產(chǎn)的水、電、氣及物管發(fā)票。 （3）借款人及配偶的身份證與戶(hù)口本、單位的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務(wù)證等 （4）借款人的婚姻證明

民間短期拆借，俗稱(chēng)“短拆”，因?yàn)橐话愕你y行貸款都需要一個(gè)流程，耗費(fèi)的時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)，對(duì)于特別急需錢(qián)的人來(lái)說(shuō)就很麻煩，所以企業(yè)一般會(huì)向小貸公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司及其他類(lèi)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng) 。貸款人用單位自有房產(chǎn)或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)的住房、商品房、房改房、集資房、折遷安置房、二手房、別墅、門(mén)面、寫(xiě)字間、廠房、門(mén)市、辦公樓、商店、車(chē)庫(kù).商場(chǎng)作為抵押或質(zhì)押，進(jìn)行短拆。

民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動(dòng)，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)，不屬民間借貸范疇之列。

本地人申請(qǐng)貸款通常需要滿足以下條件和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料： 身份證明：提供居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證件。 婚姻狀況證明：已婚人士應(yīng)提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明或簽署未婚聲明。 資產(chǎn)和收入證明：包括收入證明、工作證明材料及學(xué)歷、職稱(chēng)證明材料，以及銀行流水等。 貸款用途證明：證明貸款用途符合銀行規(guī)定，不能用于炒股、購(gòu)房或賭博等行為。 信用記錄：提供個(gè)人信用報(bào)告，以證明申請(qǐng)人的信用狀況良好。 其他貸款資料：根據(jù)貸款類(lèi)型和銀行要求，可能需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、購(gòu)銷(xiāo)合同等。