一、合肥銀行房屋抵押貸款流程如下：

1.申請人準備相關資料，包括個人征信報告、收入材料、房產證明等，如果是企業(yè)，還需要準備公司資料。

2.前往填寫貸款申請表，并提交準備的材料。

3.對申請的材料進行審核，并評估抵押房屋的價值和貸款額度。

4.簽訂貸款合同和房產抵押合同。

5.到合肥當地不動產交易中心辦理抵押登記手續(xù)。

6.發(fā)放貸款，根據合同約定的方式和期限進行還款。

需要注意的是，合肥房屋抵押貸款流程中的具體步驟可能因不同和不同貸款產品而有所不同。

公司地址：合肥市瑤海區(qū)和平路附近，銀信通是本地貸款服務公司，合肥全市可做，8年多貸款從業(yè)經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05

二、合肥銀行房產抵押貸款簡介：

1.貸款額度：可貸1000萬以內，新證新執(zhí)照新過戶均可辦理；

2.貸款利率：年化2.35-3.5%（利率可做對比）；

3.還款期限：5-20年額度，可氣球貸20-30年或者5年先息后本，不用過橋；

4.抵押成數：住宅7-8.5成，別墅6成，公寓5-6成；

5.還款方式：5年攤分20年等額；20年等額本息；5年先息后本，不用過橋。

三、申請條件：

1.目標客群：公司法人或占股10%以上股東，房產業(yè)主，大陸人士，年齡18-65周歲；

2.房屋要求：合肥住宅、別墅或公寓，中心區(qū)的房產房齡可以30年，郊區(qū)25年（有省一級學位可放寬到30年）；二手房產過戶時間滿半年，一手按揭滿半年出證就可做；

3.公司要求：合肥營業(yè)執(zhí)照滿半年，并有一年以上的從業(yè)經驗，上班族可處理執(zhí)照問題；

4.征信要求：近半年累計逾期不超過4次（逾期500以內不算，逾期3天內的不算）；2年內累計逾期不超9次（逾期500以內不算，逾期3天內的不算）；半年內不能有2，兩年內不能有3。

5.房產位于合肥瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽區(qū)、包河區(qū)、肥東縣、肥西縣、廬江、巢湖等地。