一、無錫市銀行房產(chǎn)抵押貸款簡介：

1.貸款額度：可貸800萬；

2.貸款利率：年化3%-3.85%；

3.還款期限：1-10年期；

4.抵押成數(shù)：住宅指導(dǎo)價7-8.5成，別墅6成，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)6成；

5.還款方式：1年先息后本；3年循環(huán)授信，先息后本每年過橋；靈活還款（長10年，按月付息，每半年還2.5%本金，剩余本金到期一次性還清）。

二、無錫抵押貸申請條件

1.借款人年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲（貸款年齡+貸款期限不超過75歲）；

2.房屋要求：房產(chǎn)類型為無錫住宅、公寓、別墅、商鋪，樓齡25年以內(nèi)，房產(chǎn)持有滿6個月；

3.公司要求：公司成立1年以上，持股1年以上，需實地考察；

4.征信要求：一年內(nèi)不超過3次1，兩年內(nèi)不超過6次1；近3個月貸款查詢次數(shù)不超過10次。

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三、無錫房產(chǎn)二押貸款介紹：

無錫按揭房二押貸，抵押率8.5成-9成。

1.貸款額度：可貸20萬-500萬，房產(chǎn)評估價9成；

2.月費利率：等額0.35%-0.55%，先息后本0.62%起；

3.抵押成數(shù)：一般8.5成，可做9成，房產(chǎn)價值X0.9；

4.年齡要求：22-70周歲；（25歲以下可能需共簽）；

5.房產(chǎn)要求：本人名下無錫本地商品房、別墅，房齡長不超過30年；

6.房屋估值：房屋評估價在80萬以上，不要求營業(yè)執(zhí)照，上班族可辦的二押貸款。