一、馬鞍山銀行房屋抵押貸款簡介：

1.可貸額度：商業(yè)1000萬；

2.貸款利率：年化3.05%；

3.還款期限：3-10年；

4.抵押成數(shù)：住宅評估價7成-9成孰低，公寓評估凈值6成-7.5成；

5.還款方式：先息后本5年，等額本息10年；

6.申請條件：房屋性質(zhì)為住宅，公寓，住宅房齡30年內(nèi)，房產(chǎn)持有滿3個月；征信無當前貸款或貸記卡逾期，兩年內(nèi)無連續(xù)3個M1，累計6個M1，無M2。

二、馬鞍山房屋二押貸款介紹：

1.還款期限：等額長還款期3-5年，先息后本長1年；

2.貸款額度：授信額度300w，多三套房子疊加；

3.還款方式：等額本息，先息后本；

4.貸款利率：馬鞍山二押年化利率5%-7.5%，機構(gòu)二押是等額本息0.59%，先息8厘起；

5.產(chǎn)品優(yōu)勢：馬鞍山房產(chǎn)二押貸款，能辦房產(chǎn)評估價8.5成-9成。

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三、馬鞍山房產(chǎn)二押貸要求：

1.借款人年齡25-60周歲（含），借款人配偶年齡20-65周歲（含）；

2.房齡要求不超過20年；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限為60年及以上的住宅，別墅房產(chǎn)準入；

4.房產(chǎn)面積大于30平方-400平方可以進件；

5.出讓和劃撥房子成數(shù)可以到8.5成，對一押抵押率沒有要求；別墅可做75成，對一押抵押率沒有要求。

四、馬鞍山二押貸征信要求：

1.不得出現(xiàn)當前超期，貸款、貸記卡近2年內(nèi)不能有4，1年內(nèi)不能有3，半年內(nèi)不能有2；

2.查詢只看貸款和貸記卡審批，借款人近6月查詢次數(shù)不得超12次，且近2月不超8次；

3.貸款和貸記卡近兩年內(nèi)非正常結(jié)清的拒絕受理。