一、西安房產(chǎn)抵押貸款介紹：

1.可貸額度：單戶1000萬；

2.貸款利率：年化低至2.65%；

3.還款期限：5年期先息后本，隨借隨還；30年等額本息；

4.抵押成數(shù)：住宅可貸評估價7-8.5成，寫字樓凈值5，公寓凈值6，商鋪凈值5，廠房凈值5；

5.還款方式：等額本息、先息后本；

6.申請條件：房屋性質(zhì)為住宅、公寓、廠房、辦公樓，房齡不超過30年，過戶房產(chǎn)要求滿半年；征信良好，借款人及配偶近2年無3，無6個1以上。

二、西安房產(chǎn)二押貸產(chǎn)品介紹：

1.貸款額度：額300萬，二抵評估價80％扣除房貸或一押余額；

2.貸款利率：二押年利率3.25%-5%，機構(gòu)二押月息0.65%-0.8%；

3.還款方式：等額本息，先息后本，還款期限1-8年；

4.產(chǎn)品優(yōu)勢：西安市按揭房二抵貸款，能辦房產(chǎn)評估價8.5成-9成。

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三、西安房產(chǎn)二押貸條件：

1.年齡要求：18-60周歲，年齡加貸款期數(shù)不超過65歲，抵押人年齡不超65歲；

2.房齡要求：省會房齡放寬到1995年，地級市房齡放寬到1998年；

3.房屋性質(zhì)：住宅性質(zhì)（含別墅（6成）、70年公寓），按揭房和持證抵押房子均可；

4.房產(chǎn)價值：房屋面積不小于30平米，且房產(chǎn)評估價值不小30萬。

四、西安房產(chǎn)二抵貸資料：

1.身份證、戶本、結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議）

2.房產(chǎn)證原件、產(chǎn)調(diào)查冊；

3.一抵借款合同、抵押合同（額合同、授信合同、抵押物清單）；

4.工作收入材料，其他財力材料（如房車）；

5.營業(yè)執(zhí)照、購銷合同（上班族不用提供）。