一、淄博房產抵押貸款流程如下：

1.準備資料：申請人和抵押人的個人身份證明（身份證、戶口本、結婚證等）、房屋產權證或房屋購房合同、貸款用途證明（如購房合同、房屋租賃合同等）。

2.申請貸款：向銀行提交貸款申請資料。

3.評估抵押物：銀行會安排評估人員對抵押的房產進行評估，評估內容包括房產的價值、抵押率等。

4.審批貸款：銀行對申請人的信用記錄、還款能力等進行審核，決定是否批準貸款。

5.簽訂合同：如果貸款獲批，需要簽訂貸款合同和抵押合同。

6.辦理抵押登記：到房管所辦理房屋抵押登記手續(xù)。

7.銀行放款：完成抵押登記后，銀行會將貸款金額打入指定的賬戶。

需要注意的是：

①貸款用途要明確，確保資金用于合法、合規(guī)的地方。

②申請抵押貸款前，請確保個人信用記錄良好，以免影響貸款申請。

③辦理貸款過程中，需要提供真實的資料和信息，不能欺詐或提供虛**明。

④抵押的房產必須是可以被法律允許抵押的財產，且房產的價值能夠滿足貸款金額的要求。

以上就是淄博房產抵押貸款的流程，具體細節(jié)可以咨詢專業(yè)人員。

銀信通是本地貸款服務公司，淄博全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05

二、淄博銀行房產抵押貸款介紹：

1.抵押額度：單筆1000萬；

2.貸款利率：年化3.05%-3.25%，月息3厘左右；

3.還款期限：長10年，單筆3年-10年；

4.抵押成數(shù)：房產評估價7-8.5成；

5.還款方式：

（1）2年內先息后本，年化3.55%；

（2）3年期先息后本，年化4.05%；

（3）3年先息后7年等額，年化4.25%；

（4）5年期隨心還，年化4.5%；

（5）10年額度，項下單筆1年過一次本，年化3.85%；10年等額還款（抵押率75%），年化4.6%。

6.支付方式：受托支付，交易對手企業(yè)對公賬戶、法人、股東、高管、在冊員工、個體戶、個人獨資企業(yè)出資者。

三、準入要求：

1.客群要求：借款人年齡22-70周歲，抵押人年齡18-70周歲，大陸人士；

2.公司要求：淄博執(zhí)照，可接受實際控制人進件，成立滿半年，上班族可處理執(zhí)照問題；

3.房屋要求：淄博房產過戶滿3個月，商品住宅（面積40-400平內）；

4.準入范圍：房產位于淄博淄川區(qū)、張店區(qū)、博山區(qū)、臨淄區(qū)、周村區(qū)、桓臺、高青、沂源等地。

5.征信要求：近兩年貸款累計逾期不超過6次且無連續(xù)3期（含）逾期記錄，多家同一個月逾期按1次計算，負債率不超。

淄博銀行個人住房抵押貸款，詳情請咨詢王經(jīng)理。