一、深圳房產(chǎn)二次抵押貸款簡介：

1.貸款額度：800萬，抵押成數(shù)8.5成；

2.貸款期限：等額長還款期10年，先息3年；

3.貸款利息：等額本息是月息2.45厘-3厘，先息后本是3.5厘左右；

4.準(zhǔn)入條件：樓齡不超35年，房產(chǎn)為住宅、公寓、別墅，按揭房或一押余值高的房產(chǎn)。

二、申請(qǐng)條件：

1.年齡要求：18-60周歲，年齡加貸款期數(shù)不超過65歲，抵押人年齡不超65歲；

2.房齡要求：房齡放寬到1998年；

3.房屋性質(zhì)：住宅性質(zhì)（含別墅（6成）、70年公寓），按揭房和持證抵押房子均可；

4.房產(chǎn)價(jià)值：房屋面積不小于30平米，且房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不小50萬。

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三、征信要求：

1.近6個(gè)月不能有3個(gè)1，1個(gè)2，近一年不能有6個(gè)1，2個(gè)2；

2.近兩年不能有1個(gè)3，10個(gè)1，當(dāng)前超期可提供結(jié)清證明，500元以上超期關(guān)注不予進(jìn)件；

4.近2個(gè)月征信查詢次數(shù)不能超過8次，近1個(gè)月人行征信自查次數(shù)不能超過5次。

四、所需資料：

1.身份證、戶本、結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議）

2.房產(chǎn)證原件、產(chǎn)調(diào)查冊(cè)；

3.一抵借款合同、抵押合同（高達(dá)額合同、授信合同、抵押物清單）；

4.工作材料，其他財(cái)力材料（如房車）；

5.深圳營業(yè)執(zhí)照、購銷合同（上班族不用提供）。

深圳市個(gè)人房屋二次抵押貸款，按揭房產(chǎn)二押貸款，若需咨詢辦理請(qǐng)聯(lián)系王經(jīng)理。