制作售樓部沙盤模型為了達(dá)到銷售要求需要采取手法

在每一個(gè)售樓部中都會(huì)有一個(gè)很精致的沙盤圖，沙盤圖可以呈現(xiàn)出樓棟、綠化以及配套等等，制作的非常逼真，可以讓我們清晰的展現(xiàn)出整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃。可是，通過(guò)沙盤圖我們真正需要了解的信息有哪一些? 沙盤圖通常比較顯而易見(jiàn)的一般是房屋朝向、樓間距比、小區(qū)綠化、停車規(guī)劃，但是有些問(wèn)題是沙盤圖表現(xiàn)不出來(lái)的，下面我們就來(lái)看看。

1.比例問(wèn)題 沙盤如果沒(méi)有根據(jù)實(shí)際規(guī)劃的比例進(jìn)行制作的話，會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者對(duì)樓房的實(shí)際間距以及道路規(guī)劃帶來(lái)嚴(yán)重影響。

2.小區(qū)綠化 沙盤的整理面貌非常好看，特別是綠化方面，所以需要問(wèn)清楚沙盤中綠化的建設(shè)和實(shí)際是否一致，很多樓盤的沙盤跟實(shí)際綠化差很多。

3.停車位規(guī)劃 這里需要問(wèn)清楚沙盤上的停車場(chǎng)與地下車庫(kù)的具體位置，還有就是車位與戶數(shù)之間的比例情況，這樣才能方便我們?nèi)ジ鶕?jù)需求選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的房子。

4.未標(biāo)建筑物 在沙盤圖一般會(huì)放置一些方形的透明物體，這些透明物體可能代表周邊的配套，也有可能是垃圾房或者變電箱之類的設(shè)施，多以一定要問(wèn)清楚透明物體的實(shí)際用途。

5.周邊道路 在小區(qū)附近的道路交通是否方便，要注意沙盤里的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在，或者道路的建設(shè)進(jìn)度以及開通時(shí)間。