新建商品房必須通過消防驗收。消防法第十條第三款規(guī)定：“按照國家工程建筑消防技術(shù)標準進行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用?！笨梢?，消防驗收合格也是建筑工程驗收合格的一項內(nèi)容。
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