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山東盛景環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司

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如何看懂沙盤模型?重點(diǎn)看哪些要素?

2022-12-13 10:17:35  339 次瀏覽

沙盤作為樓盤規(guī)劃的縮影,其中的信息含量自然很多,大家在購房的時候也是需要看沙盤模型的,但是面對眾多美觀的模型,我們要抓住重點(diǎn)才能獲取重要的信息。那如何看懂沙盤模型呢?重點(diǎn)看哪些要素?

1.看整體綠化

沙盤模型看上去總是有很多綠色植物,不仔細(xì)看的話就會讓人誤以為綠化面積是很多的,也有可那個沙盤模型中就是有這么多的綠化面積,但是大家要注意的是不能毫無保留的相信了沙盤模型中的綠化面積,因?yàn)橐膊慌懦蹣翘幍纳潮P模型存在一些夸大美化的成分,自然就是為了吸引購房者購買。

2.看模型比例

沙盤和樓盤有一個比例的,沙盤就是縮小版的樓盤,大家看沙盤模型的時候要看這個比例對不對,然后要注意的是開發(fā)商在使用模型時必須注明“模型”或“效果圖”等字樣,也會將模型和實(shí)物的比例寫出來,大家可以通過比例來計(jì)算實(shí)際的房屋,可以算算房間的大小、樓間距、綠化率等。

3.看建筑主體

沙盤中一般都會標(biāo)明小區(qū)的樓棟號,這也是為了方便大家看沙盤模型,這是購房應(yīng)該注意的,看了樓盤之后也要看看樓盤周邊的設(shè)施配備情況,首先購房者要根據(jù)建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)模大小,通過對這些信息的了解來判斷樓棟的建筑設(shè)計(jì)上是否存在問題,特別是一些結(jié)構(gòu)拼接處,這些是比較細(xì)節(jié)的地方,需要大家認(rèn)真看,看看這些地方有沒有打磨和接縫的痕跡,然后對照施工圖或CAD來看。

4.看公共設(shè)施

公共設(shè)施也是很重要的,這些是閑暇散步時大家會涉及到的地方,所以小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要,大家在選擇的房子的時候也應(yīng)該考慮到公共設(shè)施的位置,這些是可以通過沙盤模型來查看到的,要購買的房子應(yīng)該盡可能距離這些公共設(shè)施遠(yuǎn)一點(diǎn),因?yàn)檫@些公共設(shè)施的會產(chǎn)生噪音和異味,這就影響大家的生活了。

模型在沙盤產(chǎn)品的研發(fā)上,利用傳統(tǒng)電子沙盤的基礎(chǔ)上,通過計(jì)算機(jī)多媒體控制技術(shù),控制聲音、視頻等同步顯示,既可通過遙控、手控、感應(yīng)式控制,也可以通過多媒體控制;既可數(shù)碼顯示、單點(diǎn) 顯示、組合顯示、動態(tài)顯示等新品。具有操作靈活、簡單、便于維護(hù)和修改等特點(diǎn)

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