1、看模型比例

看沙盤(pán)模型時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)注意沙盤(pán)模型的比例。一般來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)模型按照一定比例將整個(gè)系統(tǒng)呈現(xiàn)在模型上。通常在使用模型時(shí)，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)該在沙盤(pán)模型上標(biāo)明沙盤(pán)與實(shí)物的比例。買(mǎi)家除了應(yīng)該知道沙盤(pán)模型上的標(biāo)簽是什么意思外，然后買(mǎi)家還可以根據(jù)沙盤(pán)模型的比例計(jì)算建筑物的一些數(shù)據(jù)，例如地板間距，綠化率等等。

2、樓間距及建筑物方向

在查看沙盤(pán)模型時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)檢查出售的建筑物，然后根據(jù)方向判斷房屋的照明和通風(fēng)情況。一般來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)模型會(huì)標(biāo)有南北方向，對(duì)比徽標(biāo)和買(mǎi)方。選擇房屋時(shí)，應(yīng)嘗試選擇朝南和朝北的房屋類(lèi)型，以確保房間光線(xiàn)充足和通風(fēng)良好。

3、看小區(qū)的總體規(guī)劃

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者，在查看沙盤(pán)模型時(shí)，您需要注意小區(qū)的整體規(guī)劃，因?yàn)樾^(qū)的總體規(guī)劃會(huì)影響簽到后買(mǎi)家的經(jīng)驗(yàn)，因此在查看沙盤(pán)模型時(shí)需要了解，您可以查看地塊的密度是否太大，建筑物和景觀的混合是否協(xié)調(diào)在沙盤(pán)上。

4、請(qǐng)參見(jiàn)公共設(shè)施

購(gòu)買(mǎi)者可以從沙盤(pán)模型中了解公共設(shè)施在社區(qū)中的位置。這對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)非常重要。了解公共設(shè)施后，購(gòu)買(mǎi)者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外，買(mǎi)家需要詢(xún)問(wèn)變電站，垃圾箱，化糞池，泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點(diǎn)，則購(gòu)房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。