危房是指存在嚴重結構問題或隱患，可能對居住人員的生命財產造成威脅的建筑物。危房工程鑒定就是對建筑物的結構、性等方面進行評估和判定，主要是針對那些存在嚴重結構問題、可能對人員生命財產造成威脅的建筑物。鑒定的目的是為了確保建筑物的使用，并在發(fā)現有危險的情況下采取相應的措施，保護人民的生命財產。

在對危房進行鑒定時，需要檢測鑒定的內容大致有以下幾方面：

一、結構承載力鑒定

檢查危房的結構類型，了解其設計、施工和使用歷史，獲取相關的結構圖紙和技術資料。

通過現場檢測和計算分析，評估結構的承載能力是否符合現行標準和規(guī)定。

對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如梁、柱、板等構件的承載能力和裂縫情況。

考慮結構整體和局部的穩(wěn)定性，以及結構與地基基礎之間的相互作用。

二、結構穩(wěn)定性鑒定

檢查危房的整體結構布局和構造，評估其是否符合建筑結構穩(wěn)定性的基本要求。

通過現場檢測和分析計算，評估結構的整體剛度和穩(wěn)定性是否符合現行標準和規(guī)定。

對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、墻、柱等構件的位移和變形情況。

考慮結構在地震、風載等作用下的穩(wěn)定性，以及結構與地基基礎之間的相互作用。

三、結構變形和損傷鑒定

檢查危房的結構變形情況，如沉降、傾斜、裂縫等，了解其分布和規(guī)律。

通過現場檢測和分析計算，評估結構的變形是否符合現行標準和規(guī)定，以及變形對結構性能的影響。

對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、梁、柱等構件的損傷和裂縫情況。

考慮結構在長期使用過程中的變形趨勢和損傷積累。

四、裂縫損傷鑒定

對危房的裂縫進行詳細的調查和分析，了解其分布、形態(tài)、走向和產生原因。

通過現場檢測和測試，評估裂縫對結構性能的影響，如承載能力、耐久性和性。

根據裂縫的性質和特點，提出相應的處理措施和建議。

考慮結構在地震、風載等作用下的裂縫損傷情況。

五、抗震能力鑒定

檢查危房的地震危險性和抗震能力，了解其地震歷史和抗震設防要求。

通過現場檢測和分析計算，評估結構的抗震性能是否符合現行標準和規(guī)定。

對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、梁、柱等構件的抗震能力和損傷情況。

考慮結構在地震作用下的反應和損傷情況，以及結構與地基基礎之間的相互作用。