貸款利息的合法情況

根據(jù)以上規(guī)定，民間貸款利息超過年利率36%是不受法律保護的。對于借款人來說，他們有權選擇不支付超過這一限制的利息。對于合理的本金和利息，借款人仍然需要還款。

借款的條件

對于貸款購房的情況，借款人需要具備以下條件：貸款額度可以通過合同價的85%進行估算。借款人需要滿足購房相關的條件。

私人貸款利息若超過了法律規(guī)定的上限，即年利息率36%，將被視為違法。因此，在進行私人貸款時，借款人應留意貸款利率的合法性，并確保自己的權益得到保護。