部位 防水重點 常見漏水原因

衛(wèi)生間 地面、墻面（淋浴區(qū)墻面需做 1.8 米以上防水）、管道根部、陰陽角 排水坡度不足、管道密封不嚴(yán)、防水層破損

廚房 地面、洗菜池周邊墻面（建議高度 0.3-0.5 米） 水管接口滲漏、防水層未覆蓋到位

陽臺 地面（尤其是開放式陽臺）、落地窗底部墻體 雨水倒灌、地面裂縫、防水涂層開裂

屋頂 / 屋面 屋面整體、天溝、落水口、煙道根部 防水材料老化、屋面開裂、排水系統(tǒng)堵塞

地下室 底板、側(cè)墻、頂板（需做防潮 + 防水） 地下水滲透、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、防水卷材搭接不良

外墻 門窗洞口周邊、空調(diào)孔、腰線、沉降縫等節(jié)點 墻體裂縫、密封膠老化、保溫層進(jìn)水