工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是確定工程項(xiàng)目成本的核心參考,主要包括以下幾個(gè)方面:
一、法律法規(guī)與政策決定
國家及地方頒布的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)框架,例如建筑法、招投標(biāo)管理辦法等。這些依據(jù)規(guī)定了計(jì)價(jià)程序、費(fèi)用構(gòu)成及合規(guī)要求,確保工程造價(jià)的合法性和統(tǒng)一性。
二、合同文件
合同文件是雙方結(jié)算的重要依據(jù),其中約定了計(jì)價(jià)方式(如固定單價(jià)或總價(jià))、付款條件及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。合同中的這些條款對(duì)于明確雙方權(quán)責(zé)、保障工程順利進(jìn)行具有重要意義。
三、設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)說明
設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明等文件明確了工程的技術(shù)參數(shù)和施工要求,直接影響工程量計(jì)算。在計(jì)價(jià)時(shí),需要根據(jù)這些文件準(zhǔn)確計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量,為造價(jià)計(jì)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
四、工程量清單
工程量清單詳細(xì)列示了分部分項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量和計(jì)量單位,為直接費(fèi)計(jì)算提供數(shù)據(jù)支撐。它是工程造價(jià)計(jì)算中不可或缺的一部分,確保了造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和可操作性。
五、定額與計(jì)價(jià)規(guī)范
定額(如人工、材料、機(jī)械消耗量標(biāo)準(zhǔn))和計(jì)價(jià)規(guī)范是計(jì)算工程造價(jià)的重要依據(jù)。定額規(guī)定了單位工程量所需消耗的資源數(shù)量,而計(jì)價(jià)規(guī)范則明確了如何根據(jù)定額和工程量計(jì)算工程造價(jià)。這些依據(jù)為造價(jià)計(jì)算提供了科學(xué)、合理的方法。
六、市場價(jià)格信息
材料、設(shè)備、勞動(dòng)力的市場價(jià)格信息需通過行業(yè)平臺(tái)或市場調(diào)研獲取。這些價(jià)格的波動(dòng)直接影響動(dòng)態(tài)成本,因此在計(jì)價(jià)時(shí)需要認(rèn)真了解市場行情和價(jià)格變化情況,并采取合理的價(jià)格控制措施。
七、項(xiàng)目特性與現(xiàn)場情況
工程規(guī)模、施工條件、地理位置等因素會(huì)導(dǎo)致成本差異。例如,山區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)輸費(fèi)用高于平原地區(qū)。此外,施工過程中的氣候條件、地質(zhì)條件等也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。因此,在計(jì)價(jià)時(shí)需要充分考慮這些因素,以確保造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。
八、其他費(fèi)用
工程建設(shè)費(fèi)用預(yù)算還涵蓋管理費(fèi)、利潤、稅金等間接成本,以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用也是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的重要組成部分,需要在計(jì)價(jià)時(shí)予以充分考慮。
綜上所述,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是一個(gè)復(fù)雜而系統(tǒng)的體系,它涵蓋了法律法規(guī)、合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、定額與計(jì)價(jià)規(guī)范、市場價(jià)格信息、項(xiàng)目特性與現(xiàn)場情況以及其他費(fèi)用等多個(gè)方面。這些依據(jù)相互關(guān)聯(lián)、共同作用,確保了工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。