國(guó)家規(guī)定建設(shè)工程三種計(jì)價(jià)方式主要如下:
一、工程量清單計(jì)價(jià)
工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,這包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
此種計(jì)價(jià)方式下,招標(biāo)人會(huì)自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單,作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人。投標(biāo)人則依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。
工程量清單計(jì)價(jià)方式是國(guó)際上較為通行的做法,在工程招標(biāo)中廣泛采用。
二、工程量定額計(jì)價(jià)
工程量定額計(jì)價(jià),也稱作定額計(jì)價(jià)法或施工圖預(yù)算法,是我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期及計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期所采用的計(jì)價(jià)方法。
定額計(jì)價(jià)法中的直接費(fèi)單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi),是分部分項(xiàng)工程的不完全價(jià)格。
按照生產(chǎn)要素消耗工程定額分類,包括勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)具消耗定額。按照定額的編制程序和用途分類,則包括施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。
三、其他計(jì)價(jià)方式
除了上述兩種主要的計(jì)價(jià)方式外,建設(shè)工程還可能采用其他計(jì)價(jià)方式,如根據(jù)工程特點(diǎn)、市場(chǎng)情況、雙方協(xié)商等因素確定的計(jì)價(jià)方式。這些計(jì)價(jià)方式可能因工程類型、地區(qū)差異、市場(chǎng)變化等因素而有所不同,但都需要在合同中明確約定,并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
綜上所述,國(guó)家規(guī)定建設(shè)工程的計(jì)價(jià)方式主要包括工程量清單計(jì)價(jià)、工程量定額計(jì)價(jià)以及其他根據(jù)工程特點(diǎn)和市場(chǎng)情況確定的計(jì)價(jià)方式。這些計(jì)價(jià)方式各有特點(diǎn),適用于不同類型的工程項(xiàng)目,發(fā)包單位與承包單位在簽訂合同時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)價(jià)方式,并在合同中明確約定。