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行業(yè)知識

  • 廣州加強對房地產中介機構、房地產網絡平臺房源信息的檢查力度

      7月20日,廣州住建委發(fā)布《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步規(guī)范房源信息發(fā)布的通知》,對中介機構以及相關房地產網站發(fā)布信息進行規(guī)范:不得利用未經委托的房源信息開展中介服務,不得以“獨立經紀人”

      558 閱讀  2017-07-25 10:23
  • 二手房交易有哪些坑 你知道嗎

      以虛假信息引誘消費者    市民施女士急需買套房,通過微信看到某房產中介推銷一套非常適合自己的二手房,而且價格很低,施女士馬上和該房產中介取得聯系,但中介稱該套房剛被定購,向施女士推銷同一區(qū)域的另

      773 閱讀  2017-07-25 10:01
  • 據偉業(yè)我愛我家市場研究院數據統(tǒng)計 7月北京二手住宅網簽量下跌逾二成

      7月中上旬(1~20日),北京全市二手住宅共網簽4651套,與6月中上旬相比下滑20.4%,同比去年7月同期下滑66.5%。7月中上旬北京二手宅日均網簽量僅為232.6套,跌破300套,與6月份日

      669 閱讀  2017-07-24 17:07
  • 7月中上旬北京二手房日均網簽量跌破300套

      在成交跌入谷底后,二手房市場或將迎來一輪價格的下探。來自中介機構的統(tǒng)計顯示,7月中上旬,本市二手房網簽量日均僅為232套?! I(yè)我愛我家市場研究院數據統(tǒng)計,2017年7月中上旬的20天,北京全

      613 閱讀  2017-07-24 16:42
  • 今年3月份之后 北京二手住宅網簽量持續(xù)下滑

      據偉業(yè)我愛我家市場研究院數據統(tǒng)計,7月中上旬(1~20日),北京全市二手住宅共網簽4651套,與6月中上旬相比下滑20.4%,同比去年7月同期下滑66.5%。7月中上旬北京二手宅日均網簽量僅為23

      615 閱讀  2017-07-24 11:59
  • 買二手房六大步驟一個都不能少

      買二手房比買新房復雜很多,即便是通過中介交接,交易中的很多環(huán)節(jié)也需要購房者親力親為。否則,稍有不慎就會落得個“錢房兩失”的下場。尤其是很多購房者認為交了錢,房就屬于自己了,這種思想簡直是大錯特錯,

      556 閱讀  2017-07-24 09:51
  • 成交量走低“倒逼”業(yè)主主動降價 這種態(tài)勢也蔓延到了二手房市場

      隨著樓市調控政策的力度加大,今年上半年樓市調控效果明顯。北京、上海、深圳等一線城市的新房成交量都出現下滑,而這種態(tài)勢也蔓延到了二手房市場。  樓市成交全面降溫  去年調控以來政策層面的步步收緊,以

      603 閱讀  2017-07-21 12:55
  • 最牛的二手房議價技巧!

      客戶對你的房子滿意了,接下來就進入談價期,也就是所謂的“議價”。如何在議價中占有主動,決定你是否能夠快速簽單。人人都有占小便宜的心理,那么如何才能讓客戶接受你給出的價格呢?議價過程中分為哪幾個階段

      550 閱讀  2017-07-21 10:56
  • 新房二手房價格齊跌 中小戶型降幅更大

      正值酷暑,價格持續(xù)下行的京城樓市卻很“清涼”。國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格數據顯示,6月份,北京新房二手房價格齊跌,其中,新建商品住宅價格環(huán)比下降0.4%,降幅居全國第二;二手住宅

      169 閱讀  2017-07-20 17:12
  • 買房前必學小技巧 價格和位置是首要考慮因素

      通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需要的購房框架,然后結合收集的各種樓盤信息進

      598 閱讀  2017-07-20 10:13
  • 調控加碼樓市遇冷 房企開啟掃貨土地模式

      一邊是房地產調控加壓、市場遇冷,另一邊是房地產企業(yè)拿地熱情不減,特別是標桿房企拿地積極性依然持續(xù)。克而瑞房地產研究中心數據顯示,截至目前,今年拿地最多的30個標桿房企拿地總金額已超過7716.8億

      627 閱讀  2017-07-20 10:02
  • 樓市密集調控:二手房價格跌幅超新房

      相比新房,二手房市場對于政策的風吹草動更加敏感,從國家統(tǒng)計局7月18日發(fā)布的數據看,在樓市密集調控的背景下,二手房價格跌幅超過新建住宅,特別是北京市場,已經連續(xù)兩個月成為全國二手房價格跌幅最大的城

      548 閱讀  2017-07-20 09:27
  • 京城新房二手房價格齊跌 二手住宅連續(xù)倆月全國跌幅最大

      正值酷暑,價格持續(xù)下行的京城樓市卻很“清涼”。國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格數據顯示,6月份,北京新房二手房價格齊跌,其中,新建商品住宅價格環(huán)比下降0.4%,降幅居全國第二;二手住宅

      538 閱讀  2017-07-19 13:49
  • 二手房交易應該注意的事項

      記者17日從湖北省消費者委員會了解到,近期,湖北省各級消委頻繁收到關于二手房買賣的投訴。不少消費者因經驗不足,容易陷入形形色色的購房糾紛之中。湖北省消委發(fā)布第五號消費警示,提示二手房交易應該注意以

      533 閱讀  2017-07-19 10:58
  • 廈門二手住宅價格驚現“三連跌”

      廈門二手住宅價格驚現“三連跌”!國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的6月份70個大中城市二手住宅價格情況顯示,6月份廈門二手住宅價格環(huán)比下降0.4%,降幅全國第四。至此,廈門二手住宅價格已連續(xù)3個月下跌?! ∮袠I(yè)

      576 閱讀  2017-07-19 10:55
  • 南京二手房房價也進入了平穩(wěn)期,同比僅上漲0.6%

      7月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》表。數據顯示,70個大中城市新建商品住宅價格指數中,僅9城價格下降或持平,61個城市房價上漲或止跌。南京停止了自2

      536 閱讀  2017-07-19 10:53
  • 天津市二手房市場呈現“量價齊跌”的態(tài)勢

      據天津某市場戰(zhàn)略中心統(tǒng)計,上周本市新房市場成交量持續(xù)走低,環(huán)比下降2%,市場活躍度下降。其中,環(huán)城四區(qū)成交量約占全市成交總量的35%。成交價格方面,全市新房成交均價環(huán)比上漲4%,其中,遠郊區(qū)縣成交

      564 閱讀  2017-07-19 10:51
  • 新房、二手房買房費用對比

      買新房還是買二手房,這是很多人都比較糾結的一個問題。新房、二手房各有優(yōu)缺點,至于選新房還是二手房,看看二者的買房費用以及區(qū)別就知道了?! ∫弧①I房費用  新房、二手房買房費用對比:  以個人購買首

      532 閱讀  2017-07-19 10:49
  • 南昌新建商品住宅和二手住宅價格仍延續(xù)上漲趨勢

      7月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布6月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據。據悉,6月,南昌新建商品住宅和二手住宅價格仍延續(xù)上漲趨勢,但漲幅較此前縮小,其中新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲11%。

      48 閱讀  2017-07-19 10:17
  • 房地產超級牛市是如何煉成的?

      盡管最近熱點城市的房價穩(wěn)中有降,但身邊經常有朋友問:為什么房價這兩年漲了這么多?我的回答總是同一句話:房價暴漲不奇怪,不暴漲才奇怪。為什么要這樣說?你見過在連續(xù)降息期間鼓勵居民

      510 閱讀  2017-07-17 16:12
  • 土地和樓盤并非取之不竭的金蛋

      跟幾個朋友閑聊去庫存,有一位長者感慨,去年春節(jié)至今,回了河北廊坊老家三次,看著房價“火箭式”翻倍,又“斷崖式”下跌,像上了過山車,每一次都怕心梗在路上。不僅是環(huán)北京,伴隨著熱點

      531 閱讀  2017-07-17 16:04
  • 少小離家老大回:港人最愛買總價400萬元房子

    年屆五十的彪叔,是深圳看房團的常客了。見到彪叔第一面,還是在香港坐他開的的士回深圳灣口岸。彪叔普通話并沒有過多港式口音,他原本是深圳本地人,早些年到了香港安家,談起在深圳的親人,現在的他頗為羨慕,“我

      566 閱讀  2017-07-17 16:02
  • 資深房產經紀人給你的6個購房建議!

      買房前的心態(tài)及準備誤區(qū)  沒有明確需求就盲目置業(yè)  對于一個購房者來說,當他決定買房后,最重要的就是明確自己的買房需求是什么?因為只有當他確定買房需求后,才能選擇最適合自己的房子。比如,如果你是剛

      534 閱讀  2017-07-17 10:17
  • 博鰲房地產論壇倒計時21天

      一群有趣的靈魂相遇,必然會產生不少奇妙的化學反應。妙趣橫生的話語、或尖峰相對的話語、或火花四濺的辯論,讓這場早餐會有料有爆點,同時也帶給房地產行業(yè)不一樣的啟示?! ?月的海南,唯美食與干貨不能辜負

      605 閱讀  2017-07-17 09:49
  • 京城樓市降溫 上半月二手房僅賣出三千套

      進入7月,京城樓市繼續(xù)降溫。數據顯示,2017年7月上半月,全市二手住宅共網簽3345套,與6月上半月相比下滑25.6%,同比去年7月上半月下降68.4%。業(yè)內分析,房價回落的范圍和物業(yè)類型逐步從

      527 閱讀  2017-07-17 09:46
  • 宅地最搶手 南京土地拍賣8天賣出30幅地

        猶如高溫天氣一樣,南京的樓市繼續(xù)高燒。7月12日,南京進行了本月以來的第三次土地拍賣,不出預料,6幅地塊被房企一搶而光?! ≈档米⒁獾?,8天內,南京共拍賣出30幅地塊,其中

      553 閱讀  2017-07-13 14:19
  • 土地供需矛盾明顯 長沙土地供應呈“僧多粥少”局面

      今年以來,長沙土地市場熱度一直不減。據長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)今天公告,位于長沙河西、洋湖片區(qū)的一宗地,歷經37輪競價,最終溢價率達36%,由重慶龍湖天街商業(yè)地產有限公司以19.2093億元競得

      64 閱讀  2017-07-13 14:12
  • 化解三類風險 應對房地產市場階段性變化

       如果我們把1945年以來所有發(fā)達經濟體房地產市場的發(fā)展歷程稍微抽象一下,我們能非常清晰地看到都經歷了房地產市場供不應求的階段,經歷了供求基本平衡的階段,然后又到了成熟階段,出現了很明顯

      519 閱讀  2017-07-13 12:04
  • 8月起重慶二手房交易辦稅可網上辦理

       會議現場   互聯網+稅務,方便快捷搞定二手房交易辦稅。7月10日,記者從重慶市地稅局存量房交易辦稅制度改革試點推進會上獲悉,從8月1日起,我市將在主城和永川區(qū)啟動存量房交易

      573 閱讀  2017-07-13 11:53
  • 兩年前房價8千沒人買 如今2萬+買不到!

      上周,上海規(guī)土局接連推出幾幅宅地地塊,其中一幅奉賢海灣地塊引起了第一地產網友的討論。  突發(fā)!上海連推5幅含住宅屬性用地總建面超40.3萬方    本期以客觀事實做依據來具體分析下這幅地塊的優(yōu)劣勢

      539 閱讀  2017-07-13 11:40
  • 有沒有搞錯,天津寶坻也搞自持了?

      7月7日,天津寶坻的土地市場新推出兩塊地,引來碧桂園、中交、中海、鴻坤、旭輝、金科、萬科、首創(chuàng)、金地、保利、冠城等眾多房企大佬前來爭搶?! 〗涍^激烈爭奪,天津冠城以最高限價9.1351億(樓面價上

      563 閱讀  2017-07-13 11:34
  • 土地出讓金是政府財政收入與償債的重要來源

      行業(yè)與公司  房地產行業(yè)財政專題研究:土地出讓金是政府財政收入與償債的重要來源    地方政府財政收入增速與商品房銷售面積增速顯著相關  通過擬合全國公共財政收入與全國商品房銷售面積的累

      624 閱讀  2017-07-13 11:22
  • 萬達借錢給融創(chuàng)收購自己,上海新政“只租不售”,樓市下半場怎么玩?

       萬達的“必選項”  最近,地產界可謂風云變幻?! ?月10日,融創(chuàng)對外公告,631.7億向萬達收購13個文旅項目和76個酒店,其中文旅城包含建筑面積5897萬平方米的建設用地。在將這些

      597 閱讀  2017-07-13 11:14
  • 二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑

      現在二手房受到很多購房者的青睞,很多購房者看到二手房后,為了防止房屋被他人買去,急著支付了定金,但之后發(fā)現更好的房源,或者覺得這個房子買虧了,再想要回購房定金就難了。現在,二手房定金糾紛源源不斷,

      544 閱讀  2017-07-12 16:51
  • 網上租房類欺詐調查:9成受害者看房前就交錢

      一年一度的高校畢業(yè)季到來,租房子是不少高校畢業(yè)生首先面臨的問題。11日,58同城發(fā)布的一份報告顯示,在網上租房被騙者,92%的人是在沒有見到房東或看到出租房屋之前就提前給欺詐者打了款。人均被騙約為

      541 閱讀  2017-07-12 16:39
  • 北京的二手房降價了嗎?

       “我經由光陰,經由山水,經由鄉(xiāng)村和城市,同樣我也經由別人,經由一切他者,以及由之引生的思緒和夢想而走成了我。  那路途中的一切,有些與我擦肩而過從此天各一方,有些便永久駐進我的心魂,雕

      627 閱讀  2017-07-12 16:02
  • 北京二手房市場已進入下行通道 購房需求明顯回落

        北京市昨天上午舉行推進供給側結構性改革成果情況新聞發(fā)布會,本市疏解整治促提升專項行動上半年整體進度達到60%左右。占道經營、無證無照和“開墻打洞”、地下空間整治、群租房治理

      37 閱讀  2017-07-12 15:35
  • 長沙43家房產中介 記入失信“黑名單”

      “公示不齊全,無收費標準、備案證明、價格監(jiān)督電話等信息公示”“交易資金進入個人賬戶”……昨日,市住建委曝光了長沙大凡房地產經紀有限公司、長沙旺府地產經紀有限公司湘華店等房產中介機構(門店)的違規(guī)行

      554 閱讀  2017-07-12 11:14
  • 買二手房掌握這些技巧 還擔心選不到好房?

      新房買賣的形式大多都是以購買期房的形式出現,預定房產的時候看不到房屋實體,只能通過一些樣板房大概了解一下,但實際收房的時候還是會有偏差的。但是二手房就不同了,二手房基本上都已經是成熟的小區(qū),在選購

      530 閱讀  2017-07-12 10:33
  • 14個流程30天才能辦完二手房公積金貸款?

      有一個小兄弟,最近買房了,5月份都提交了資料,售樓美女說,只要征信正常,一個月就可以審批貸款下來,交完稅就可以放款,裝修房子了;  這都等了2個月了,貸款也沒有批下來,為什么呢?  難道是買房的人

      563 閱讀  2017-07-11 16:11
  • 二手房買賣合同,一個失誤,就是100萬的損失?

      有一個哥們,準備買一套二手房,房子看了一大圈,看了一套滿意的房子,心想終于滿意了,那心里甚是歡喜,  這就簽合同吧,一簽合同,賣家才說我的房子有貸款按揭,沒有還完;  需要先首付,把房子解壓后再過

      593 閱讀  2017-07-11 16:06
  • 二手房貸款,交易有哪11個程序?

      購買二手房,對于購房者而言,有著非常多的好處,成熟社區(qū),學區(qū)穩(wěn)定,區(qū)位穩(wěn)定,物業(yè)管理成熟,各方面都屬于成熟的,那么買上就可以居住,居住起來的方便性,功能性立竿見影;  二手房就受到了一般分購房者的

      562 閱讀  2017-07-11 15:58
  • 長沙重拳整治房地產中介違法行為

      在長沙市住建執(zhí)法局指導下,長沙目前最大的地產經紀機構——湖南新環(huán)境房地產經紀連鎖有限公司采取一系列措施自行整改。長沙市住建執(zhí)法局3月10日以來,組織開展了全市房地產中介服務企業(yè)專項檢查行動,共檢查

      612 閱讀  2017-07-11 15:20
  • 如何辨別 二手房房屋產權證有哪些查詢方式

      如果是購買一手房的話,我們是直接委托開發(fā)商辦理房產證,一般來說,大型的開發(fā)商存在欺詐也是比較少的,因此,具有一定的安全性。但是如果是二手房買賣的話,一般情況下,是由買家與賣家直接進行交易,所以在二

      607 閱讀  2017-07-11 15:13
  • 馬鞍山上半年商品房成交創(chuàng)新高 二手房交易增長近一倍

        今年1-6月份,馬鞍山樓市不斷升溫銷售量創(chuàng)下歷史最高水平。統(tǒng)計數據顯示,今年上半年,全市共成交商品房(不含安置房,下同)21253套,同比增長36%。其中:全市共成交商品住

      561 閱讀  2017-07-11 12:08
  • 津城新房二手房成交量 環(huán)比下跌均超三成

        據天津我愛我家市場戰(zhàn)略中心統(tǒng)計,在剛剛過去的今年下半年的第一周里,本市新房市場成交量環(huán)比下降超過3成,其中以環(huán)城四區(qū)為主力,占比達48%;成交均價為14590元/平方米,其

      665 閱讀  2017-07-11 12:04
  • 深圳逾7成二手房買家用于自住 投資客明顯下降

      在調控政策持續(xù)影響下,深圳二手房的買家以自住為主。統(tǒng)計數據顯示,今年上半年,這個比例超過七成?! ?nbsp; “房子是用來住的,不是用來炒的”。上半年在政策引導下,中原地產數據顯示,深

      575 閱讀  2017-07-11 12:02
  • 長沙首套房貸利率優(yōu)惠全部取消

        “繼5月份一線城市房貸利率的大幅上漲之后,6月份二線城市也迎來了房貸利率的全面收緊,漲幅明顯,各二線城市首套房貸款平均利率接近甚至超過基準利率。”  二套房利率上浮10%,

      31 閱讀  2017-07-11 11:42
  • 北京二手房成交量同比降36% 中介爭食租房"蛋糕"

      據報道,三月份以來,北京二手房市場降溫明顯。來自某集團的數據統(tǒng)計顯示,今年上半年,北京二手住宅的網簽總量大約為8.7萬套,環(huán)比去年下半年減少了36%,同比去年上半年減少35%。

      561 閱讀  2017-07-11 11:08
  • 北京二手房成交量降36% 中介爭食租房"蛋糕"

      [摘要] 據經濟之聲《天下財經》報道,三月份以來,北京二手房市場降溫明顯。來自某集團的數據統(tǒng)計顯示,今年上半年,北京二手住宅的網簽總量大約為8.7萬套,環(huán)比去年下半年

      553 閱讀  2017-07-10 12:12