房屋拆改過程中應(yīng)遵循的原則：對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。

建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料： 1 拆除工程的有關(guān)圖紙和資料； 2 拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。 建設(shè)單位應(yīng)負責(zé)做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作，當建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確保后方可施工。

房屋拆除的時候應(yīng)該注意什么問題？ 一、拆除應(yīng)當自上而下對稱順序進行，不得數(shù)層同時拆除。當拆除一部分時，先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。 二、因特殊情況須采用推倒法拆除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列條件： （一）砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時，不得進行掏掘； （二）在掏掘時，須采取有效措施支撐住墻體； （三）推倒前，應(yīng)發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進行。

建筑單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案： 1 施工單位資質(zhì)登記證明； 2 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說明。 3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨福?4 堆放、清除廢棄物的措施。 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。